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《住宅市场宏观视角的理论与实证分析》

2014.09.19

作者:施昱年

 简介:本书基于住宅价格模型,从社会所关心的热点住宅议题出发,分析住宅价格的波动成因,为住宅市场政策提出建议。在住宅政策制定内容上得出以下七点结论,它们包括:(1)住宅价格、供给以及需求三者的关系;(2)宏观调控政策对住宅价格起到部分作用;(3)宏观调控间接影响周期波动;(4)举办国际赛事,如奥运会,其宣告对住宅价格结构性转变有显著影响;(5)经济适用房价格与商品房价格长期均衡,相互影响;(6)我国各省市存在5种不同型态的泡沫,消费者对未来价格预期造成泡沫;(7)泡沫溢出效应影响限购的效果等。(化学工业出版社,2014.5,22万字)