教育经历

工作经历

2010.9-2015.7，中国人民大学公共管理学院土地管理系，讲师

2015.8-2022.7，中国人民大学公共管理学院土地管理系，副教授

2016.8-2017.8，美国康奈尔大学(AEM, Cornell University)，访问学者

2020.1-至今，中国人民大学“杰出学者”学者（青年A岗）

2022.8-至今，中国人民大学公共管理学院土地管理系，教授，博士生导师

兼任职务

1.重庆卫视（CQTV）财经访谈节目《新经济时代》主持人（2014-2017）

2.中国人民大学国家发展研究院城市与房地产研究中心副主任

3.上海交通大学住房与城乡建设研究中心特聘研究员

4.中国城市经济学会房地产专业专家委员会委员

5.中国城市经济学会城市可持续建设与管理专家委员会委员

开设课程

本科生：《微观经济学》、《宏观经济学》、《货币银行学》、《城市经济学》.

研究生：《中级西方经济学》、《房地产经济学前沿》、《空间分析方法在房地产中的应用》.

MPA：《应用经济学》.

指导研究生

2023级房经博  朱晟坤

2023级土管硕  吴怡辉

2022级房经硕  康琪 毕业去向:华泰证券研究所

2021级房经硕  程文静 毕业去向:上海浦东新区国资委

2021级房经硕  杨宇轩  毕业去向:中国银行总行

2020级房经硕  谭君琳  毕业去向:财政部综合司

2020级房经硕  谢晨  毕业去向:招商银行上海分行

2019级房经硕  周悦辉  毕业去向:湖北交投

2018级房经硕  侯玉娟  毕业去向:攻读博士

2018级MPA  虞淑琪  毕业去向:常州海关

2018级MPA  周颖  毕业去向:无锡市经开区政府

2017级房经硕  何志灿  毕业去向:广州城市规划设计院

2017级房经硕  王璐  毕业去向:天风证券研究所

2016级房经硕  石世彪  毕业去向:中信信托

2015级房经硕  洪文斌  毕业去向:民生银行总行

2014级房经硕  徐晨旻  毕业去向:华夏幸福

2013级房经硕  李怡达  毕业去向:攻读博士

2012级土管硕  石亦霏  毕业去向:新城控股

2011级房经硕  陈爱琳  毕业去向:中海投资深圳总部

2010级土管硕  吴瑞  毕业去向:国都景瑞投资有限公司

研究专长

城市经济学，房地产经济学，土地资源管理，应用计量经济学

代表性成果

【代表性五篇论文】

1. 余华义，2015：《城市化、大城市化与中国地方政府规模的变动》，《经济研究》第10期。

2. 余华义、侯玉娟、洪永淼，2021：《城市辖区合并的区域一体化效应——来自房地产微观数据和城市辖区经济数据的证据》，《中国工业经济》第4期。

3. 蒙莉娜、余华义*、陈琦悦，2024:《污染信息公开与公众的回应：来自房地产市场的证据》，《经济学（季刊）》第24卷第1期。

4. 余华义、黄燕芬，2015：《货币政策效果区域异质性、房价溢出效应与房价对通胀的跨区影响》，《金融研究》第2期。

5. Xuejuan Su and Huayi Yu*, 2022, “Valuing elementary schools: evidence from public school acquisitions in Beijing”, The Scandinavian Journal of Economics, Vol. 124, No. 4, pp.1117–1141

【主持课题】

1. 主持国家自然基金面上项目《教育资源配置对住房市场的影响机制研究：理论模型、实证证据及福利效应》（批准号72374203，资助金额40万，2024/01-2027/12）

2. 主持2022年度中国人民大学教师教学发展改革项目——《经济学原理（微观）》引入中国特色案例的教学研究（资助金额1.5万元，2022/09-2023/09）

3. 主持国家自然基金面上项目《房地产调控效果的空间异质性：理论框架及基于中国256城市大数据的实证研究》（批准号71874195，资助金额58万，2019/01-2022/12）

4. 主持北京市优秀人才培养资助“青年骨干人才”项目，《中国城市化进程、房价变动与空气污染的联动机制研究》（批准号2017000020124G181，2017/09-2020/09，资助金额3万元）。

5. 主持2016年度中国人民大学教师教学发展改革项目——《宏观经济学》课程中的案例教学方法研究（资助金额2万元，2016/09-2018/09）

6. 主持国家自然基金青年项目《货币供应区域异质影响下房价和通货膨胀的联动机制研究》（批准号71403283，资助金额20万，2015/01-2018/12），该研究在2020年3月被国家自然基金委结项绩效评估会上被评为“优”。

7. 主持中国人民大学明德青年学者计划《中国城市房价的时空联动机制研究》（批准号14XNJ004，资助金额15万，2014/09-2017/09）

8. 主持中国人民大学新教师科研启动项目《中国城市房价地区差异变化的理论解释和实证研究》（批准号10XNF049，资助金额2万，2010/09-2011/09）

【出版专著】

1. 余华义著，《基于区位视角的房地产市场分析》，经济科学出版社，2022.

2. 余华义著，《中国城市房价泡沫：测度、影响因素及其空间效应》，经济科学出版社，2013.

【论文列表】

1. Liyuan Cui, Zeyu Chen, Yanfen Huang, Huayi Yu, 2024, Window dressing: Changes in atmospheric pollution at boundaries in response to regional environmental policy in China, Journal of Environmental Economics and Management, https://doi.org/10.1016/j.jeem.2024.102948.

2. 蒙莉娜、余华义*、陈琦悦，2024:《污染信息公开与公众的回应：来自房地产市场的证据》，《经济学（季刊）》第24卷第1期。

3. Lu Wang, Jun Zhang, Jian Li, Huayi Yu*, Jun Li, 2023, “An ISM-DEMATEL analysis of blockchain adoption decision in the circular supply chain finance context”, Management Decision, https://doi.org/10.1108/MD-03-2023-0302.

4. Zhi Zhang, Changlin Mei and Huayi Yu, 2023, “Estimation and Inference of Special Types of the Coefficients in Geographically and Temporally Weighted Regression Models”, Annals of the American Association of Geographers, Vol. 113, No. 1, pp.71-93.

5. 余华义、谭君琳、崔丽媛，2023：《国家级新区对房价的影响机制及其空间溢出效应》，《中国软科学》第1期。

6. Xuejuan Su and Huayi Yu*, 2022, “Valuing elementary schools: evidence from public school acquisitions in Beijing”, The Scandinavian Journal of Economics, Vol. 124, No. 4, pp.1117–1141.

7. 余华义、侯玉娟、洪永淼，2021：《城市辖区合并的区域一体化效应——来自房地产微观数据和城市辖区经济数据的证据》，《中国工业经济》第4期。

8. Jun Han, Liyuan Cui, Huayi Yu*, 2021 “Pricing the value of the chance to gain admission to an elite senior high school in Beijing: The effect of the LDHSE policy on resale housing prices”, Cities, 115, 103238.

9. Zhang Zhi, Li, Jing, Fung Tung, Yu, Huayi*, Mei, Changlin, Leung, Yee and Zhou, Yu*, 2021 “Multiscale geographically and temporally weighted regression with a unilateral temporal weighting scheme and its application in the analysis of spatiotemporal characteristics of house prices in Beijing”, International Journal of Geographical Information Science, vol. 35, no.11, pp. 2262-2286.

10. Yu, Huayi* and Hou, Yujuan, 2021, "A Tale of Two Districts: The Impact of District Consolidation On Property Values in Shanghai", Regional Science and Urban Economics, 87, 103647.

11. 余华义、王科涵、黄燕芬，2020：《房价对居民消费的跨空间影响——基于中国278个城市空间面板数据的实证研究》，《经济理论与经济管理》第8期。

12. Wang, Daikun, Li, Victor Jing*, Huayi Yu, 2020: “Mass Appraisal Modeling of Real Estate in Urban Center by Geographically and Temporally Weighted Regression: A Case Study of Beijing’s Core Area”, Land, Vol. 143, No.9. pp. 1-18.

13. Yu, Huayi, Tang, Xiang, and Zhou, Yinggang, 2020: “Why Are Housing and Services More Expensive in Rich Countries than in Poor Ones? A Model of Neighborhood Housing Effect and its Evidence”, International Real Estate Review, Vol.23, No.1.

14. 余华义、侯玉娟，2019：《高校扩招与高等教育回报率——基于断点回归设计的证据》，《教育与经济》第5期（双月刊）。

15. 黄燕芬、洪文斌、余华义*，2019：《市场情绪如何影响城市房价》，《经济理论与经济管理》第7期。

16. 余华义、王科涵、黄燕芬，2017：《中国住房分类财富效应及其区位异质性——基于35个大城市数据的实证研究》，《中国软科学》第2期。

17. 余华义、唐翔，2017：《国家间价格水平差异的成因——对富人社区效应模型的扩展和检验》，《世界经济研究》第1期。

18. Yu, Huayi, Huang, Yanfen, 2016:“Regional heterogeneity and the trans-regional interaction of housing prices and inflation: Evidence from China’s 35 major cities”, Urban Studies, Vol.53, No.16, pp. 3472-3492.

19. 李怡达、余华义，2016：《新经济地理学框架下对我国城市适宜规模探讨——一个理论扩展和实证分析》，《经济问题探索》，第5期（双月刊）。

20. 余华义，2015：《城市化、大城市化与中国地方政府规模的变动》，《经济研究》第10期。

（为该期《经济研究》封面论文，该文被《中国人民大学报刊复印资料.F107区域与城市经济》2016年2期全文转载）

21. 余华义、黄燕芬，2015：《货币政策影响收入和房价的跨区域联动》，《中国软科学》第10期。（为该期封面论文）

22. 余华义、黄燕芬，2015：《利率效果区域异质性、收入跨区影响与房价溢出效应》，《经济理论与经济管理》第8期。

23. 余华义、黄燕芬，2015：《货币政策效果区域异质性、房价溢出效应与房价对通胀的跨区影响》，《金融研究》第2期。

24. 余华义、徐晨旻，2015：《地方发展工具有限、非理性投机与城市房价泡沫变动》，《社会科学研究》（双月刊）第4期。（该文被《新华文摘》2016年20期，以《中国房价泡沫的生成机制》为题部分转载）

25. 余华义、唐翔，2015：《中国36个大中城市相对消费价格指数测算——兼对国内宾大效应的实证分析》，《上海经济研究》第4期。

26. Yu, Huayi, 2015:“The Spillovers and Heterogeneous Responses of Housing Prices: a GVAR Analysis of China's 35 Major Cities”, Journal of the Asia Pacific Economy, Vol. 20, No.4, pp.535-558.

27. Yu, Huayi, 2015: “Spatial-Temporal Changes of Housing Bubbles in China’s Major Cities: 1999 to 2012”, Frontiers of Economics in China, Vol.10, No.1, pp.137-167.

28. 黄燕芬、李怡达、余华义，2014：《不同地区基本公共服务水平对商品住宅价格的影响研究——基于35个大中城市面板数据的分析》，《中国物价》第10期。

29. 余华义、石亦霏，2014：《房价空间相关性及其对住房限购政策效果的影响——以北京为例》，《公共管理与政策评论》第2期。

30. Yu, Huayi, Xiang Tang, Rui Wu, 2012: "The Subnational Penn Effect: Evidence from China", Frontiers of Economics in China, Vol.7, No.4, pp.626-649.

31. Yu, Huayi, 2012: "The Influential Factors of China's Regional Energy Intensity and its Spatial Linkages: 1988–2007", Energy Policy, Vol.45, pp.583-593.

32. 余华义，2011：《中国省际能耗强度的影响因素及其空间效应研究》，《资源科学》第7期。

33. Yu, Huayi, 2011: "Size and Characteristic of Housing Bubbles in China’s Major Cities: 1999–2010", China & World Economy, Vol.19, No.6, pp.56-75.

34. Yu, Huayi, 2010: "China’s House Price: Affected by Economic Fundamentals or Real Estate Policy?", Frontiers of Economics in China, Vol.5, No.1., pp.25-51.

35. 余华义，2010：《经济基本面还是房地产政策在影响中国的房价》，《财贸经济》第3期。

36. 余华义、陈东，2009：《中国地价、利率与房价的关联性研究》，《经济评论》第4期。

37. 余华义、陈东，2009：《我国地价、房价和房租关系的重新考察：理论假设与实证检验》，《上海经济研究》第4期。

38. 余华义，2009：《民众监督权利缺失下的官员腐败问题——基于声誉模型的分析》，《生产力研究》第8期。

39. 余华义、陈东，2009：《贸易顺差、流动性过剩与资产市场的膨胀——基于1999～2007年数据的实证研究》，《经济体制改革》第2期。

40. 余华义，2008：《我国宏观调控效果的弱化及其治理》，《财经科学》第1期。(该文被《经济研究参考》部分转载)

41. 余华义、陈东，2006：《高校扩招、毕业生就业难与“人才高消费”》，《社会科学研究》（双月刊）第3期。(该文被《中国人民大学报刊复印资料》全文转载，并被《中国高校文科学术文摘》部分转载)

42. 余华义，2006：《从筛选理论的观点看扩招对毕业生就业的影响》，《理论与改革》第3期。

43. 余华义、周轩，2004：《转型过程中的制度构建与有效需求的培养》，《中国渔业经济》第3期。

44. 余华义、周轩，2004：《对社会一般准则和道德的经济学分析》，《财经科学》。