《中国土地科学》2013年4期，CSSCI索引2.675

       研究目的：主要基于中国土地市场动态监测系统的数据，对2004年以来我国房地产用地市场发展和特点进行分析，并探讨影响房地产用地价格的主要因素。研究方法：描述分析；计量分析。研究结果：（1）我国房地产用地市场具有房地产用地供应与房地产投资关系密切、房地产用地供应结构受宏观调控政策影响显著、房地产用地市场区域差异性显著，以及房地产用地价格与商品房价格趋势一致但波幅更大等特点。（2）房地产用地价格不仅由商品房价格、房地产开发投资等需求面因素决定，而且受供地面积等供给面因素影响，此外，地方财政收入也是决定房地产用地价格的显著因素。研究结论：房地产用地市场运行与房地产市场、宏观经济之间具有显著的相互影响关系，同时，房地产用地供应及供地政策对房地产用地价格具有显著影响，供地政策（调节供地总量或结构）可作为房地产宏观调控的主要政策工具。