01  关于作者

吕萍，中国人民大学公共管理学院教授、博士生导师。兼任住房和城乡建设部科学技术委员会住房和房地产专业委员会委员、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、亚洲房地产学会资深会员、中华建设管理研究会理事、中国土地学会土地经济分会副主任委员等。长期从事房地产领域的教学和研究工作，专注于城乡住房市场和住房保障研究，在农民工城市融合与住房问题、青年住房压力与选择、保障性住房政策、农村宅基地与住房问题等方面有较为深厚的研究积淀，形成了系列研究成果。主持国家社科基金专项（重大）项目、国家社会科学基金项目、国家自然科学基金项目、联合国开发计划署项目及国家部委和地方政府委托的多个研究项目。研究成果先后获得在北京市第十三届哲学社会科学优秀成果奖二等奖、第五届钱学森城市学金奖优秀奖等多项荣誉。在《公共管理学报》《中国软科学》《中国土地科学》《农业经济问题》等核心期刊上发表论文多篇。出版《中国城乡住房保障与住房市场》《中国乡村振兴和城乡融合发展》《农民工住房：理论、实践与政策》《土地城市化与价格机制研究》《房地产开发与经营》《房地产基本制度与政策》等多部专著和教材。

02  关于本书

吕萍教授领衔编著的《房地产开发与经营》一书，是一部广受读者欢迎的畅销教材，先后被教育部评为普通高等教育“十一五”国家级规划教材、“十二五”普通高等教育本科国家级规划教材。本书以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，结合新时代中国房地产理论和实践的发展趋势，对房地产开发与经营管理的理论与方法进行了系统的阐述和探讨。

全书首先概述了房地产开发与经营的基本概念、经营理论与策略，介绍了房地产企业及其经营管理、房地产项目及其定位，进而对房地产项目用地的获取、房地产市场调研、房地产开发项目可行性研究、房地产融资、房地产开发项目管理、房地产市场营销及房地产交易等房地产开发与经营的主要环节进行了重点的分析和阐述，并对物业管理的基本内容及其常见问题进行了讨论。本书注重案例研究，在多个房地产开发与经营环节的讨论中安排了实际案例，融理论与实务于一体，使本书更具实践性和操作性。