《公共管理与政策评论》2012年1期

摘要：近年来，我国大中城市住房价格剧烈动荡，引发社会广泛关注，政府回应民生出台调控措施抑制住房价格过快上涨。本文通过房价收入比探讨我国城市居民的购房能力和承受能力，通过金融部门对居民购房贷款还款比例的限额构建购房分期还款模型。作者发现适合我国城市普通居民家庭的房价收入比的合理区间为2.9~7.6。一二线城市房价收入比很高，居民购房支付压力大；三线城市房价收入比偏高，有继续上涨趋势；四线城市房价收入比合理。