6月28日中午，密西根大学城市与区域规划系副教授邓岚应邀访问中国人民大学公共管理学院，并在求是楼320会议室做了题为“美国可支付住房的融资：政策与实践”的学术讲座（求是学术讲座第86讲）。本讲座由我院城市规划与管理系秦波教授主持，来自学院内外30多名师生参与。

在本次讲座中，邓岚副教授详细地介绍了美国可支付住房政策的历史演变与最新实践，并以实际案例作为支撑。讲座内容丰富，条理清晰，干货满满，引发了在场师生的积极思考和踊跃发言发问。她认为，公共住房管理中吸收了不同层次、不同类别组织的资金，使得不同的主体都参与到公共住房项目之中并各取所需，虽然交易成本比较大，但也从另一个方面扩大了可支付住房开发的政治基础，提升了可支付性住房政策的持续性。

最后，邓岚副教授总结了可支付性住房在开发和建设面临的挑战。首先，公共住房服务是一个长期的过程，在新建之后，对其进行维护管理和更新则是困难的工作，需要思考其中的资金和金融服务问题。然后，需要考虑的问题是当税收减免所要求的15年不变市场房的规定时间达到之后，可支付住房将会向哪个方向发展？最后，如何通过可支付住房政策调节社会关系，避免低收入阶层的阶级固化问题？这都是下一步研究可以关注的要点。